Cardenal Belluga 14
Ventas. Madrid
Superficie: 300 m2
Alquiler: € 3.000
Traspaso: € 85.000
Características
GRUPO ANDINO TRASPASA RESTAURANTE – VENTAS / LAS VENTAS – MADRID
Con gran potencial comercial, muy proximo a Plaza de Toros de Las Ventas, uno de los principales polos de atracción de la zona. La ubicación combina el flujo generado por uno de los puntos turísticos y de ocio más reconocidos de Madrid con una sólida actividad residencial, empresarial y comercial, creando un entorno especialmente favorable para un proyecto de restauración.
El establecimiento cuenta con aproximadamente 300 m², distribuidos de forma funcional:
Planta calle – 120 m²: cocina, barra y comedor.
Sótano – 180 m²: almacén, zona de empleados, baños de clientes y oficina.
Hace esquina y dispone de una fachada aproximada de 20 metros, con amplios ventanales que proporcionan una excelente visibilidad desde el exterior y una notable presencia comercial.
Todas las instalaciones y la maquinaria se encuentran en perfecto estado de conservación y funcionamiento, permitiendo al nuevo operador continuar con la actividad sin necesidad de acometer una inversión inicial importante.
UBICACIÓN
La proximidad a la Plaza de Toros de Las Ventas constituye uno de los principales atractivos comerciales del establecimiento, generando un importante flujo adicional de clientes especialmente vinculado a eventos y actividad turística.
A ello se suma una zona residencial consolidada de buen nivel, oficinas, comercios y servicios, lo que permite disponer de demanda potencial durante todo el día y no depender exclusivamente del tráfico generado por la plaza.
Un restaurante de gran superficie, con 20 metros de fachada y una ubicación estratégica junto a Las Ventas, en una zona con actividad residencial, empresarial y turística durante todo el año.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Traspaso: € 85.000
Alquiler: € 3.000
Fianza: 2 meses
Garantías: 3 meses
Honorarios de agencia: 10% de la renta anual más IVA.
Cardenal Belluga 14
Ventas. Madrid
Superficie: 300 m2
Alquiler: € 3.000
Traspaso: € 85.000
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
