Narvaez 61
Retiro. Madrid
Superficie: 205 m2
Alquiler: € 2.400
Traspaso: € 140.000
Características
GRUPO ANDINO TRASPASA RESTAURANTE CON GRAN TERRAZA EN CALLE NARVÁEZ – RETIRO (MADRID)
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Magnífico restaurante ubicado en una de las mejores zonas de restauración de Madrid, con una superficie total aproximada de 205 m² distribuidos de la siguiente forma:
Planta calle: 85 m²
Entreplanta: 70 m²
Sótano: 50 m²
El local se encuentra completamente acondicionado para la actividad de hostelería y dispone de maquinaria, instalaciones y equipamiento en excelente estado de conservación y funcionamiento, permitiendo la continuidad inmediata de la actividad sin necesidad de inversiones adicionales significativas.
Licencia de Bar-Restaurante.
Cuenta con un aforo interior autorizado para 62 personas y una extraordinaria terraza con capacidad para 64 comensales, uno de los principales valores diferenciales del establecimiento y una importante fuente de facturación.
El inmueble hace esquina y dispone de una atractiva fachada con amplios escaparates, proporcionando una excelente visibilidad comercial, abundante luz natural y una destacada presencia de marca.
ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicado en la calle Narváez, en pleno distrito de Retiro, una de las áreas más demandadas y consolidadas para la actividad hostelera en Madrid.
La zona combina un elevado poder adquisitivo, una importante densidad residencial, comercio de proximidad, oficinas, centros educativos e instituciones, generando un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día.
Narváez se ha consolidado como uno de los principales ejes gastronómicos de la ciudad, concentrando una amplia oferta de restauración y atrayendo tanto a residentes como a visitantes.
SITUACIÓN DEL NEGOCIO
Negocio actualmente en funcionamiento, con actividad consolidada y operativa implantada.
La operación ofrece la posibilidad de continuar con el concepto actual o desarrollar un nuevo proyecto gastronómico, aprovechando una ubicación estratégica, una amplia capacidad operativa y unas instalaciones plenamente equipadas.
OPORTUNIDAD
Excelente oportunidad para grupos de restauración, franquicias, inversores o empresarios del sector que busquen una ubicación de primer nivel en una de las zonas más demandadas de Madrid.
La combinación de ubicación, visibilidad, capacidad interior, gran terraza y equipamiento convierte este activo en una propuesta especialmente atractiva para múltiples conceptos de hostelería.
CONDICIONES ECONÓMICAS
CONDICIONES ECONÓMICAS
Traspaso: 140.000 €
Alquiler: 2.400 €/mes
Fianza: 2 meses
HONORARIOS AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA.
Narvaez 61
Retiro. Madrid
Superficie: 205 m2
Alquiler: € 2.400
Traspaso: € 140.000
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
