Viriato 3. Chamberi
Madrid
Superficie: 219 m2
Traspaso: 170.000
Alquiler: € 3.000
Características
GRUPO ANDINO TRASPASA PASTELERÍA-CAFETERÍA CON OBRADOR – CHAMBERÍ, MADRID
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Local de 219 m² construidos (209 m² útiles), distribuido en 4 plantas y 8 estancias, en excelente estado tras una reforma integral reciente.
Dispone de fachada acristalada de 5 metros lineales y zona de atención al público con mostrador, cafetera profesional, vitrinas de pastelería y panadería, además de espacio de salón.
Cuenta con obrador completamente equipado, incluyendo: hornos, amasadora, fermentadora, mesas refrigeradas, camareras de frio y congelación
Equipamiento en excelente estado, en muchos casos con menos de 3 años de uso o nuevo.
El local dispone de salida de humos, climatización frío/calor, sistema de alarma, almacén y puerta de seguridad.
Cuenta con 2 aseos adaptados para personas con movilidad reducida.
Licencia en tramitación (posibilidad de continuar con el expediente o solicitar una nueva).
Aforo actual de 22 personas (ampliable mediante nuevo proyecto).
Contrato de arrendamiento de 10 años (negociable).
ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicado en calle Viriato, en el barrio de Trafalgar (Chamberí), una de las zonas más consolidadas, dinámicas y con mayor tránsito peatonal de Madrid.
El entorno combina zona residencial de alto nivel, oficinas, comercio de proximidad y oferta gastronómica consolidada, generando un flujo constante de clientes durante todo el día.
Se trata de una ubicación estratégica, ideal para conceptos de pastelería, cafetería o alimentación gourmet, con un público fiel y de alto consumo.
OPORTUNIDAD / MOTIVO DE INTERÉS
Excelente oportunidad para profesionales del sector, emprendedores o marcas gastronómicas que busquen un negocio llave en mano con obrador propio, en una de las mejores zonas de Madrid.
Ideal para desarrollar proyectos de pastelería artesanal, panadería, cafetería specialty o concepto gourmet, con gran potencial de crecimiento.
CONDICIONES ECONÓMICAS
CONDICIONES ECONÓMICAS
Traspaso: € 170.000
Alquiler: € 3.000
Fianza: 2 meses
HONORARIOS DE AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA.
Viriato 3. Chamberi
Madrid
Superficie: 219 m2
Traspaso: 170.000
Alquiler: € 3.000
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
