Plaza Carlos Trias Bertran 3
Tetuan/ Azca. Madrid
Superficie: 250 m2
Traspaso: € 160.000
Alquiler: € 9.100
Características
GRUPO ANDINO TRASPASA RESTAURANTE CON LICENCIA DEFINITIVA – ORENSE / AZCA, MADRID
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Restaurante con una superficie de 250 m², con espacio diáfano, amplios ventanales y gran entrada de luz natural.
El local se encuentra haciendo esquina, lo que le proporciona excelente visibilidad y presencia comercial.
Dispone de licencia de bar-restaurante con horario de 06:00 a 02:00 h.
Cuenta con aforo interior para 96 personas y terraza con capacidad para 44 sillas.
Incluye salida de humos, permitiendo el desarrollo completo de actividad de restauración.
ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicado en la zona de Orense – AZCA, en pleno proceso de transformación urbana gracias al proyecto RE-NAZCA, uno de los entornos con mayor proyección de Madrid. Se trata de un enclave estratégico en el corazón financiero y comercial de la ciudad, con una alta concentración de oficinas, sedes corporativas y comercios de grandes marcas.
La zona combina además actividad empresarial y residencial de buen nivel, generando un flujo constante de clientes durante toda la semana, tanto en horario laboral como en restauración de ocio.
OPORTUNIDAD / MOTIVO DE INTERÉS
Excelente oportunidad para operadores de restauración, marcas o inversores que deseen posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.
Local amplio, visible y con salida de humos, ideal para desarrollar un concepto gastronómico competitivo en un entorno de alta demanda.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Traspaso: € 160.000
Alquiler: € 9.100
Fianza: 2 meses
Aval: 3 meses
HONORARIOS DE AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA.
Plaza Carlos Trias Bertran 3
Tetuan/ Azca. Madrid
Superficie: 250 m2
Traspaso: € 160.000
Alquiler: € 9.100
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
