Plaza Carlos Trias 3
Oresne- Azca. Madrid
Superficie: 250 m2
Alquiler: € 9.100
Traspaso: € 160.000
Características
GRUPO ANDINO TRASPASA RESTAURANTE CON LICENCIA DEFINITIVA – ORENSE / AZCA, MADRID
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Restaurante con una superficie de 250 m², con espacio diáfano, amplios ventanales y gran entrada de luz natural.
El local se encuentra haciendo esquina, lo que le proporciona excelente visibilidad y presencia comercial.
Dispone de licencia de bar-restaurante con horario de 06:00 a 02:00 h.
Cuenta con aforo interior para 96 personas y terraza con capacidad para 44 sillas.
Incluye salida de humos, permitiendo el desarrollo completo de actividad de restauración.
ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicado en la zona de Orense – AZCA, en pleno proceso de transformación urbana gracias al proyecto RE-NAZCA, uno de los entornos con mayor proyección de Madrid. Se trata de un enclave estratégico en el corazón financiero y comercial de la ciudad, con una alta concentración de oficinas, sedes corporativas y comercios de grandes marcas.
La zona combina además actividad empresarial y residencial de buen nivel, generando un flujo constante de clientes durante toda la semana, tanto en horario laboral como en restauración de ocio.
OPORTUNIDAD / MOTIVO DE INTERÉS
Excelente oportunidad para operadores de restauración, marcas o inversores que deseen posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.
Local amplio, visible y con salida de humos, ideal para desarrollar un concepto gastronómico competitivo en un entorno de alta demanda.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Traspaso: € 160.000
Alquiler: € 9.100
Fianza: 2 meses
Aval: 3 meses
HONORARIOS DE AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA.
Plaza Carlos Trias 3
Oresne- Azca. Madrid
Superficie: 250 m2
Alquiler: € 9.100
Traspaso: € 160.000
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión.
INMOBILIARIA GRUPO ANDINO somos especialistas en COMPRA - VENTA - ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración.
- Gestión de contratos.
- Asesoría para licencias y permisos.
- Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.
- Proyectos llave en mano y diseño de interiores.
