Calle Narvaez 61.
Superficie: 170 m2
Alquiler:€ 2.300
Traspaso: € 50.000
Características
GRUPO ANDINO TRASPASA RESTAURANTE – CALLE NARVÁEZ 61 – RETIRO / BARRIO DE SALAMANCA – MADRID
Excelente oportunidad para adquirir un restaurante en una de las calles con mayor demanda para la hostelería en Madrid: calle Narváez, junto al Parque de El Retiro y en el límite entre los barrios de Retiro y Salamanca.
Se trata de una ubicación consolidada, con una intensa actividad durante todo el día gracias a la combinación de residentes de alto poder adquisitivo, oficinas, turismo y el constante flujo de visitantes del parque, convirtiéndose en uno de los ejes gastronómicos más atractivos de la capital.
UN RESTAURANTE PREPARADO PARA OPERAR
El establecimiento dispone de una superficie aproximada de 170 m², distribuida en:
Planta calle: 85 m²
Entreplanta comercial: 70 m²
Sótano: 50 m²
Cuenta con:
Licencia definitiva de Bar-Restaurante.
Salida de humos.
Aforo interior autorizado para 64 personas.
Terraza cerrada con capacidad para 64 personas, un valor diferencial que permite maximizar la explotación durante todo el año.
Terraza de verano con capacidad para 32 personas.
Amplia fachada en esquina, con excelente visibilidad comercial y gran impacto de marca.
Cocina completamente equipada.
Instalaciones, maquinaria y mobiliario en perfecto estado de conservación.
El restaurante se encuentra actualmente en funcionamiento y se entrega totalmente equipado, permitiendo iniciar la actividad de forma inmediata y reduciendo significativamente la inversión inicial.
UN ACTIVO CON GRAN POTENCIAL
La distribución del local, su doble espacio comercial y, especialmente, la extraordinaria capacidad de sus terrazas convierten este activo en una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas más cotizadas para la restauración en Madrid.
Es un establecimiento especialmente indicado para:
Grupos de restauración.
Franquicias nacionales e internacionales.
Operadores especializados.
Empresarios del sector.
Inversores que busquen un negocio consolidado con elevado potencial de crecimiento.
La combinación de una ubicación privilegiada, una renta muy competitiva, una amplia capacidad operativa y un restaurante completamente equipado hacen de esta operación una excelente oportunidad de mercado.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Traspaso: 50.000 €
Alquiler: 2.400 €/mes
Fianza: 2 meses
Garantías adicionales: 6 meses
Honorarios de agencia: 10% de la renta anual más IVA.
Calle Narvaez 61.
Superficie: 170 m2
Alquiler:€ 2.300
Traspaso: € 50.000
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
