Frida Kahlo 9
Ensanche de Vallecas. Madrid
Superficie: 65 m2
Alquiler: € 2.000
Traspaso: 35.000
Características
GRUPO ANDINO TRASPASA RESTAURANTE CON GRAN TERRAZA – ENSANCHE DE VALLECAS (LA GAVIA), MADRID
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Restaurante con licencia ubicado en el área de Ensanche de Vallecas – La Gavia, completamente reformado y listo para comenzar actividad de manera inmediata. El local dispone de 65 m² interiores con aforo para 20 personas, además de una de sus principales fortalezas: una amplia terraza de aproximadamente 135 m², con capacidad para 28 personas en terraza cubierta y 12 personas en terraza descubierta.
El establecimiento se encuentra en excelente estado, con una imagen moderna y cuidada, ideal para desarrollar conceptos de restauración orientados a público familiar, brunch, cafetería, hamburguesería o cocina casual.
ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicado en el entorno de La Gavia, una de las zonas residenciales más modernas y de mayor crecimiento del sureste de Madrid. El área se caracteriza por amplias avenidas, urbanizaciones recientes con zonas comunes y una población joven y familiar con alta densidad residencial.
La zona combina vivienda, colegios, supermercados, servicios y comercio de proximidad, además de la cercanía al Centro Comercial La Gavia, uno de los principales polos comerciales del distrito. Se trata de un entorno con creciente actividad hostelera y demanda estable durante toda la semana, especialmente atractivo para negocios con fuerte componente de terraza y consumo vecinal recurrente.
SITUACIÓN DEL NEGOCIO
Negocio recién reformado y preparado para operar desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional
CONDICIONES ECONÓMICAS
CONDICIONES ECONÓMICAS
Traspaso: €35.000
Alquiler: €2.000
Fianza: 4 meses
HONORARIOS DE AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA.
Frida Kahlo 9
Ensanche de Vallecas. Madrid
Superficie: 65 m2
Alquiler: € 2.000
Traspaso: 35.000
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
