Santuario de Valderde 2
Montecarmelo. Madrid
Superficie: 170 m2
Alquiler: € 6.500
SIN TRASPASO
Características
GRUPO ANDINO ALQUILA — RESTAURANTE SIN TRASPASO EN MONTECARMELO en Monasterio de los Silos esquina Av Santuario de Valverde, magnífico restaurante con licencia definitiva, ubicado en una de las mejores zonas de Montecarmelo, de uno de los barrios más modernos, consolidados y de mayor poder adquisitivo del norte de Madrid.
Esta ubicación combina un entorno residencial de alto nivel con una creciente presencia de sedes corporativas, oficinas, centros educativos y comercio de proximidad, lo que garantiza un flujo constante de público durante toda la semana.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL LOCAL
Superficie total: 170 m² en planta calle.
Fachada: Local en esquina con 4 amplios escaparates, ofreciendo máxima visibilidad desde diferentes ángulos.
Licencia: Definitiva de restaurante, completamente apta para cualquier actividad de hostelería.
Aforo: 98 personas
Salida de humos: Sí, instalada y operativa.
Terraza: Autorizada para 18 mesas, una ventaja clave en zonas residenciales como Montecarmelo.
Gracias a su diseño en esquina y sus grandes ventanales, el local disfruta de excelente iluminación natural y una presencia comercial destacada, ideal para captar la atención del público.
ENTORNO Y POTENCIAL DE LA ZONA
Montecarmelo es uno de los barrios más demandados de Madrid por su calidad de vida, su urbanismo moderno y su población de alto poder adquisitivo, compuesta mayoritariamente por familias jóvenes y profesionales. Zona de hostelería con restaurantes y cafeterías consolidados que generan sinergias comerciales.
Colegios, guarderías, gimnasios y comercios de primera necesidad.
Empresas y oficinas que aportan público entre semana.
Este entorno convierte al local en una oportunidad excepcional para proyectos de hostelería que busquen posicionarse en un mercado estable, con demanda elevada y potencial de crecimiento continuo.
Una oportunidad para emprender o ampliar tu proyecto en uno de los barrios más cotizados de Madrid.
NOTA: El local está cerrado y debe actualizar sus instalaciones para el nuevo proyecto. Las fotos son del ultimo local .
CONDICIONES ECONÓMICAS
Alquiler: € 6.500
Fianza: 2 meses
Garantía: 6 meses
HONORARIOS AGENCIA: 10% de la renta anual mas IVA
Santuario de Valderde 2
Montecarmelo. Madrid
Superficie: 170 m2
Alquiler: € 6.500
SIN TRASPASO
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión.
INMOBILIARIA GRUPO ANDINO somos especialistas en COMPRA - VENTA - ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración.
- Gestión de contratos.
- Asesoría para licencias y permisos.
- Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.
- Proyectos llave en mano y diseño de interiores.
