Santuario de Valderde 2
Montecarmelo. Madrid
Superficie: 170 m2
Alquiler: € 6.500
SIN TRASPASO
Características
GRUPO ANDINO ALQUILA — RESTAURANTE SIN TRASPASO EN MONTECARMELO en Monasterio de los Silos esquina Av Santuario de Valverde, magnífico restaurante con licencia definitiva, ubicado en una de las mejores zonas de Montecarmelo, de uno de los barrios más modernos, consolidados y de mayor poder adquisitivo del norte de Madrid.
Esta ubicación combina un entorno residencial de alto nivel con una creciente presencia de sedes corporativas, oficinas, centros educativos y comercio de proximidad, lo que garantiza un flujo constante de público durante toda la semana.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL LOCAL
Superficie total: 170 m² en planta calle.
Fachada: Local en esquina con 4 amplios escaparates, ofreciendo máxima visibilidad desde diferentes ángulos.
Licencia: Definitiva de restaurante, completamente apta para cualquier actividad de hostelería.
Aforo: 98 personas
Salida de humos: Sí, instalada y operativa.
Terraza: Autorizada para 18 mesas, una ventaja clave en zonas residenciales como Montecarmelo.
Gracias a su diseño en esquina y sus grandes ventanales, el local disfruta de excelente iluminación natural y una presencia comercial destacada, ideal para captar la atención del público.
ENTORNO Y POTENCIAL DE LA ZONA
Montecarmelo es uno de los barrios más demandados de Madrid por su calidad de vida, su urbanismo moderno y su población de alto poder adquisitivo, compuesta mayoritariamente por familias jóvenes y profesionales. Zona de hostelería con restaurantes y cafeterías consolidados que generan sinergias comerciales.
Colegios, guarderías, gimnasios y comercios de primera necesidad.
Empresas y oficinas que aportan público entre semana.
Este entorno convierte al local en una oportunidad excepcional para proyectos de hostelería que busquen posicionarse en un mercado estable, con demanda elevada y potencial de crecimiento continuo.
Una oportunidad para emprender o ampliar tu proyecto en uno de los barrios más cotizados de Madrid.
NOTA: El local está cerrado y debe actualizar sus instalaciones para el nuevo proyecto. Las fotos son del ultimo local .
CONDICIONES ECONÓMICAS
Alquiler: € 6.500
Fianza: 2 meses
Garantía: 6 meses
HONORARIOS AGENCIA: 10% de la renta anual mas IVA
Santuario de Valderde 2
Montecarmelo. Madrid
Superficie: 170 m2
Alquiler: € 6.500
SIN TRASPASO
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
