Corazón de María 48
Chamartín, Madrid
Superficie: 378 m2
Alquiler: 1 año: € 4.000- 2º año: € 6.000- 3º año: € 8.000 ( negociable)
SIN TRASPASO
Características
GRUPO ANDINO ALQUILA LOCAL COMERCIAL CON LICENCIA DE RESTAURANTE – CORAZÓN DE MARÍA (MADRID)
Ubicación estratégica dentro del distrito de Chamartín, muy valorada tanto por su actividad empresarial como por su consolidado entorno residencial.
Ubicación Privilegiada
El inmueble se encuentra rodeado de una combinación equilibrada de:
Alta densidad residencial de nivel medio–alto
Importantes centros de oficinas, sedes corporativas y organismos administrativos
Comercios consolidados y servicios de proximidad
Además, cuenta con una comunicación inmejorable gracias a su cercanía a Avenida de América, M-30 y varias líneas de transporte público, lo que garantiza una afluencia continua de público durante todo el día. Un enclave ideal para negocios de hostelería, restauración, actividades comerciales o servicios al público.
Características del Local
Superficie total: 378 m²
Planta calle: 187 m²
Entreplanta comercial: 191 m²
Aforo interior: 99 personas
Terraza exterior cerrada: Capacidad para 40 sillas, un recurso clave para reforzar la actividad durante todo el año
Fachada en esquina: 32 metros lineales con amplios escaparates, que proporcionan una visibilidad excelente y un fuerte impacto comercial
Luminosidad: Su configuración y ventanales permiten un ambiente amplio y atractivo para el cliente
Oportunidad
Por su tamaño, distribución, visibilidad y ubicación, este local representa una gran oportunidad para operadores tanto independientes como franquicias que busquen implantarse en una de las zonas con mayor proyección comercial de Madrid.
NOTA: La ultima actividad fue un Burger King. El local debe reformarse para adecuarlo al nuevo modelo de negocio.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Alquiler: 1 año: € 4.000- 2º año: € 6.000- 3º año: € 8.000 ( negociable)
Fianza: 2 meses
Garantías: 4 meses
Honorarios Agencia: Media de la renta esacalada mas IVA
Corazón de María 48
Chamartín, Madrid
Superficie: 378 m2
Alquiler: 1 año: € 4.000- 2º año: € 6.000- 3º año: € 8.000 ( negociable)
SIN TRASPASO
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión.
INMOBILIARIA GRUPO ANDINO somos especialistas en COMPRA - VENTA - ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración.
- Gestión de contratos.
- Asesoría para licencias y permisos.
- Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.
- Proyectos llave en mano y diseño de interiores.
