Doctor Fleming 43
Chamartín. Madrid
Superficie: 300 m2
Alquiler: € 8.000
SIN TRASPASO
Características
GRUPO ANDINO ALQUILA, local comercial para cualquier uso, incluyendo hostelería con salida de humos
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL, el local se encuentra en obra gruesa y debe habilitarse de acuerdo con el proyecto a desarrollar en él.
Superficie total: 300 m2 todos en planta calle
Zona de terraza para 10 mesas aprox
Entrada principal por calle Doctor Fleming 43, con fachada de 10 metros.
Accesos secundarios por el Centro Comercial Castellana 200 y calle Carlos Maurras
ENTORNO Y POTENCIAL DE LA ZONA
Situado en el Centro comercial Castellana 200 junto a importantes marcas de hostelería, oficinas, edificios públicos importantes: Ministerio de Industria y Turismo, Ministerio de Defensa, Juzgados Plaza Castilla, que junto a una zona residencial de buen nivel consolidada, ofrece grandes opciones comerciales
El barrio de Chamartín es una de las zonas más demandadas por operadores de restauración, gracias a su clientela estable, alto poder adquisitivo y consumo recurrente, tanto entre semana como los fines de semana. Su proximidad a ejes comerciales y culturales clave convierte esta ubicación en una apuesta segura para cualquier concepto gastronómico.
OPORTUNIDAD PARA OPERADORES Y MARCAS
Este activo resulta especialmente atractivo para:
Emprendedores con un concepto gastronómico propio
Cadenas y franquicias que busquen posicionarse en una zona prime
Marcas que valoren visibilidad, aforo, operatividad y entorno comercial consolidado
CONDICIONES ECONÓMICAS
Alquiler mensual: € 8.000
Fianza: 2 meses
Garantías adicionales: según operador
Honorarios de agencia: 10% de la renta anual + IVA
Doctor Fleming 43
Chamartín. Madrid
Superficie: 300 m2
Alquiler: € 8.000
SIN TRASPASO
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión.
INMOBILIARIA GRUPO ANDINO somos especialistas en COMPRA - VENTA - ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración.
- Gestión de contratos.
- Asesoría para licencias y permisos.
- Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.
- Proyectos llave en mano y diseño de interiores.
