Calle San Bernardo 118.
Centro. Madrid
Superficie: 308 m2
Alquiler: € 10.500
SIN TRASPASO
Características
GRUPO ANDINO ALQUILA – BAR CON SALIDA DE HUMOS- CENTRO- MADRID
Excelente oportunidad para operadores de hostelería en el Centro de Madrid, en la calle San Bernardo, una de las principales vías del distrito, con una ubicación consolidada y una elevada actividad comercial, residencial y de restauración. Con alto tránsito de personas y vehículos. La combinación de ubicación en Centro, superficie, licencia de restaurante, salida de humos, amplio aforo y terraza, junto con la ausencia de traspaso, convierte este local en una oportunidad especialmente interesante para grupos de restauración, operadores independientes, franquicias y conceptos gastronómicos consolidados.
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Superficie total: 308,13 m² - Planta calle: 218,17 m² - Sótano: 89,96 m²
Fachada: 13,98 metros lineales
Licencia: Restaurante
Aforo: 96 personas
Horario: 10:00 a 02:00 h
Terraza: 6 mesas + 23 sillas
CONDICIONES ECONÓMICAS
Alquiler: 10.500 €/mes
Duración: 5 años + 5 años, obligatorios para el arrendador.
Obligado cumplimiento: 3 primeros años de cada periodo de 5 años.
Comunidad: 135,08 €/mes, a cargo del arrendatario.
IBI: 2.459,09 €/año, a cargo del arrendatario.
Tasa de Residuos Urbanos: 723,58 €/año, a cargo del arrendatario.
Fianza: 2 meses.
Garantía adicional: aval o depósito de 6 meses.
Las condiciones indicadas son condiciones base y podrán ser objeto de negociación en función del perfil y solvencia del arrendatario.
HONORARIOS AGENCIA : 10% de la renta anual + IVA
Calle San Bernardo 118.
Centro. Madrid
Superficie: 308 m2
Alquiler: € 10.500
SIN TRASPASO
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
