Baños de Montemayor 6
Arganzuela. Madrid
Superfice: 350 m2
Alquiler: € 6.500
SIN TRASPASO
Características
GRUPO ANDINO ALQUILA RESTAURANTE SIN TRASPASO – ARGANZUELA, MADRID
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Restaurante con una superficie total de 350 m² en planta calle, completamente equipado y en funcionamiento desde hace años.
El local dispone de licencia definitiva de bar-restaurante, con aforo interior autorizado para 90 personas y terraza con capacidad para 20 sillas, lo que potencia notablemente la actividad comercial.
Cuenta con una fachada de 10 metros lineales, aportando buena visibilidad y presencia comercial.
Todas las instalaciones se encuentran operativas, permitiendo continuar la actividad de forma inmediata.
ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicado en la zona de Santa María de la Cabeza – Arganzuela, un entorno residencial consolidado y de buen nivel adquisitivo, con alta densidad de población y actividad comercial estable. La zona combina viviendas, comercio de proximidad, oficinas y servicios, generando un flujo constante de clientes durante toda la jornada.
Se trata de una ubicación estratégica para hostelería, muy demandada por su estabilidad residencial y excelente comunicación con el centro de Madrid.
SITUACIÓN DEL NEGOCIO
Negocio en funcionamiento desde hace años, con clientela consolidada y operativa estable, lo que permite continuidad inmediata y aprovechamiento de la actividad ya implantada.
OPORTUNIDAD / MOTIVO DE INTERÉS
Excelente oportunidad para grupos de restauración, operadores hosteleros o emprendedores que busquen un restaurante amplio, operativo y con terraza, en una zona consolidada y con demanda estable.
Ideal para continuar con la actividad actual o desarrollar un nuevo concepto gastronómico.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Alquiler 1º año: € 5.500
Alquiler 2º año: € 6.000
Alquiler 3º año: € 6.500
Fianza: 2 meses
Garantías: Según operador
HONORARIOS DE AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA.
Baños de Montemayor 6
Arganzuela. Madrid
Superfice: 350 m2
Alquiler: € 6.500
SIN TRASPASO
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
