Av. Europa 12.
Pozuelo de Alarcon
Superficie: 104 m2
Alquiler: € 5.800
SIN TRASPASO
Características
GRUPO ANDINO ALQUILA RESTAURANTE SIN TRASPASO EN POZUELO DE ALARCÓN local con licencia definitiva de restaurante, situado en una de las mejores calles comerciales y gastronómicas de Pozuelo de Alarcón, una de las zonas más exclusivas y dinámicas del noroeste de Madrid.
El entorno es un auténtico referente de restauración premium, con la presencia de reconocidas marcas nacionales e internacionales como Grosso Napoletano, Honest Greens, Manolo Bakes, Starbucks, Urogallo, Domino’s Pizza, 80 Grados, Sibuya, Goiko, Tagliatella o Five Guys, lo que garantiza un flujo constante de público y un posicionamiento comercial de primer nivel.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL LOCAL
Superficie total: 104 m² en planta calle
Fachada: 5 metros lineales con excelente visibilidad
Aforo interior: 34 personas
Terraza: 10 mesas / 40 sillas, que potencia mucho el local, perfectamente ubicada para aprovechar el alto tránsito peatonal
Horario autorizado: de 10:00 h a 02:00 h
El local se encuentra en excelente estado de conservación, con todas sus instalaciones listas para desarrollar una actividad de restauración sin necesidad de grandes reformas. Su configuración funcional y su fachada abierta favorecen la entrada de luz natural y una imagen moderna y atractiva.
ENTORNO Y POTENCIAL
Ubicado en una de las zonas comerciales más activas y de mayor nivel adquisitivo de Pozuelo, este local se beneficia de:
Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día.
Proximidad a oficinas, zonas residenciales de lujo y centros comerciales.
Entorno consolidado de restauración y ocio de primer nivel, ideal para atraer tanto a residentes como a visitantes.
Es un espacio con gran proyección comercial, perfecto para implantar conceptos de restauración moderna, cafetería gourmet, casual dining o cocina internacional, en un área donde el éxito de las marcas está plenamente demostrado.
Este local representa una oportunidad excepcional para operadores o marcas que deseen posicionarse en una de las zonas gastronómicas más potentes y consolidadas de Madrid, sin necesidad de abonar traspaso y con una licencia definitiva lista para explotar.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Alquiler: € 5.800
Fianza: 2 meses
Garantía: 6 meses
HONORARIOS AGENCIA: 10 % de la renta anual mas IVA
Av. Europa 12.
Pozuelo de Alarcon
Superficie: 104 m2
Alquiler: € 5.800
SIN TRASPASO
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión.
INMOBILIARIA GRUPO ANDINO somos especialistas en COMPRA - VENTA - ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración.
- Gestión de contratos.
- Asesoría para licencias y permisos.
- Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.
- Proyectos llave en mano y diseño de interiores.
