Monforte de Lemos 107
Madrid
Superficie: 80 m2
Alquiler: € 2.200
Traspaso: € 65.000
Características
GRUPO ANDINO TRASPASA PASTELERÍA, HELADERÍA Y TIENDA DE ALIMENTACIÓN FRENTE A LA VAGUADA – MADRID
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Local comercial con una superficie aproximada de 80 m², distribuidos en tres niveles:
Planta calle: 30 m²
Primera planta: 30 m²
Planta sótano: 20 m²
El establecimiento ha sido recientemente reformado y dispone de maquinaria, instalaciones y equipamiento en excelente estado de conservación y funcionamiento, permitiendo continuar la actividad de forma inmediata.
Cuenta con una fachada de aproximadamente 4 metros lineales y un amplio escaparate que aporta gran visibilidad comercial, luminosidad interior y una destacada presencia de marca.
ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicado frente al Centro Comercial La Vaguada, uno de los principales polos comerciales de Madrid y referente en afluencia de público. La zona registra un elevado tránsito peatonal durante toda la semana gracias a la combinación de actividad comercial, residencial y de servicios.
El entorno cuenta con una importante densidad de población, comercio consolidado, centros educativos, oficinas y numerosos servicios, generando un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Su ubicación estratégica lo convierte en un enclave especialmente atractivo para negocios de alimentación, cafetería, pastelería o conceptos especializados de consumo inmediato.
SITUACIÓN DEL NEGOCIO
Negocio en funcionamiento desde hace un año, con un modelo de gestión estructurado y actividad consolidada.
La operación permite continuar con la actividad actual de pastelería, heladería y tienda de alimentación, incluyendo maquinaria y equipamiento, o desarrollar un nuevo concepto comercial adaptado a las necesidades del futuro operador.
OPORTUNIDAD / MOTIVO DE INTERÉS
Excelente oportunidad para emprendedores, operadores de restauración ligera o inversores que busquen un negocio listo para operar en una ubicación de alto impacto comercial.
Su estado de conservación, equipamiento, visibilidad y ubicación frente a uno de los centros comerciales más importantes de Madrid permiten tanto la continuidad inmediata de la actividad como la implantación de nuevos conceptos comerciales
CONDICIONES ECONÓMICAS
Traspaso: € 65.000
Alquiler: € 2.200
Fianza: 2 meses
Garantías: 2 meses
HONORARIOS DE AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA.
Monforte de Lemos 107
Madrid
Superficie: 80 m2
Alquiler: € 2.200
Traspaso: € 65.000
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
