Diego de León 40
Barrio Salamanca, Madrid
Superficie: 120 m2
Alquiler: € 5.400
SIN TRASPASO
Características
GRUPO ANDINO ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN CALLE DIEGO DE LEÓN 40 – BARRIO DE SALAMANCA
Ubicado en unode los tramos de mayor proyección comercial del barrio más exclusivo de Madrid.
Características principales del local:
Superficie total: 120 m², distribuidos en:
Planta calle: 87 m², con espacio diáfano y gran visibilidad desde la calle.
Planta sótano: 33 m², ideal para almacén o apoyo logístico.
Salida de humos, lo que permite la implantación de negocios de hostelería.
Posibilidad de terraza frente al local, lo que da opción a tramitar licencia de hostelería con terraza.
Excelente fachada en tramo comercial consolidado, con gran tránsito de peatones y vehículos.
Entorno y potencial:
El Barrio de Salamanca es uno de los enclaves más prestigiosos y consolidados de Madrid, con un alto nivel residencial y comercial. La zona combina un público de poder adquisitivo medio-alto, residentes habituales, oficinas, y un flujo constante de visitantes y turistas, lo que convierte la ubicación en idónea para negocios de restauración, retail o servicios premium.
Gracias a su visibilidad, la intensidad del tránsito y el atractivo del entorno, este local es una gran oportunidad para marcas que busquen posicionarse en una de las mejores zonas de Madrid.
CONDICIONES ECONÓMICAS
- SIN TRASPASO
- Alquiler: € 5.400
- Fianza: 2 meses
- Garantías: 4 meses
HONORARIOS DE AGENCIA: 1 mes de alquiler + IVA
Diego de León 40
Barrio Salamanca, Madrid
Superficie: 120 m2
Alquiler: € 5.400
SIN TRASPASO
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión.
INMOBILIARIA GRUPO ANDINO somos especialistas en COMPRA - VENTA - ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración.
- Gestión de contratos.
- Asesoría para licencias y permisos.
- Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.
- Proyectos llave en mano y diseño de interiores.
