General Alvarez de Castro 12
Chamberi | Madrid
Superfice: 40 m2
Alquiler: € 2.750
Características
GRUPO ANDINO ALQUILA LOCAL COMERCIAL CON LICENCIA DE BAR – CHAMBERÍ, MADRID
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Local comercial con licencia de bar, ubicado en planta calle, con una superficie aproximada de 39 m² más patio privativo.
El espacio se encuentra en buen estado y ofrece una distribución funcional para desarrollar proyectos de hostelería sin salida de humos.
Dispone de posibilidad de licencia de terraza. La última autorización de terraza contemplaba 8 mesas y 32 sillas, aportando un importante valor añadido a la actividad comercial.
El local no dispone de salida de humos.
ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicado en el distrito de Chamberí, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Madrid para restauración y ocio. El entorno cuenta con una elevada concentración de locales de hostelería, comercio de proximidad y tránsito peatonal continuo durante todo el día.
Se sitúa en un tramo especialmente atractivo por su actividad hostelera y ambiente urbano consolidado, rodeado de operadores reconocidos y una clientela estable compuesta por residentes, oficinas y visitantes.
La combinación de visibilidad, actividad comercial y alta demanda convierte esta ubicación en una excelente oportunidad para conceptos de cafetería, bar, brunch o restauración ligera.
OPORTUNIDAD / MOTIVO DE INTERÉS
Excelente oportunidad para emprendedores u operadores de hostelería que busquen un local compacto, funcional y con posibilidad de terraza, en una de las zonas con mayor demanda gastronómica de Madrid.
Ideal para desarrollar conceptos de cafetería, wine bar, specialty coffee, brunch o restauración sin salida de humos.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Alquiler: € 2.750
Gastos de comunidad: € 89/mes
Fianza: 2 meses
Garantías: Según operador
HONORARIOS DE AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA.
General Alvarez de Castro 12
Chamberi | Madrid
Superfice: 40 m2
Alquiler: € 2.750
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
