Calle Orense 39
Tetuan. Madrid
Superficie: 1.250 m2
Precuo de venta: € 2.200.000
Características
GRUPO ANDINO VENDE LOCAL COMERCIAL CON LICENCIA DEFINITIVA DE
RESTAURANTE EN CALLE ORENSE 37, una de las vías más emblemáticas y comerciales del distrito financiero de Azca, en el corazón de Madrid. Su ubicación estratégica, rodeada de oficinas, comercios, locales de ocio, hoteles y una zona residencial consolidada de alto nivel, lo convierte en un espacio con gran potencial para desarrollar proyectos de hostelería de éxito.
Características del inmueble:
Restaurante tradicional CASA PANIZA.
Superficie total: 1.250 m² distribuidos en dos plantas: planta calle de 150 m2 aprox y semi sótano de 1.100 m2.
Fachada: 10 metros lineales, ofreciendo una excelente visibilidad desde la calle Orense y una imagen representativa.
Entorno y descripción de la zona:
La calle Orense es una de las arterias más activas y prestigiosas del distrito de Tetuán–Cuatro Caminos, reconocida por su intensa actividad empresarial, comercial y gastronómica. Se encuentra en pleno núcleo financiero de Azca, junto a Paseo de
la Castellana, lo que garantiza un tránsito constante de profesionales, residentes y turistas durante todo el día.
El entorno inmediato cuenta con importantes edificios de oficinas, hoteles, centros comerciales (Moda Shopping, El Corte Inglés de Castellana), gimnasios, bancos y restaurantes de primer nivel, generando una alta concentración de público con poder
adquisitivo medio-alto.
Todo ello convierte a esta ubicación en un punto estratégico para negocios de restauración moderna, franquicias, espacios gastronómicos premium o proyectos mixtos (restaurante–showroom–eventos), ofreciendo altas garantías de rentabilidad y
proyección a largo plazo.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio de venta: € 2.200.000 más impuestos según ley
IBI: € 3.360
Comunidad Propietarios: € 748
Honorarios de agencia: 1,5% del precio de venta más IVA
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
