Calle Los Jardines 8

Centro, Madrid

Superficie: 338 m2

Precio de venta: € 850.000

Características

GRUPO ANDINO presenta una excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Madrid, en la calle Los Jardines 8, a escasos metros de la calle Montera y situada entre Gran Vía y Puerta del Sol, una de las zonas con mayor tránsito turístico y actividad comercial de la capital.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

    • Superficie total: 338 m²

    • Planta calle: 133 m²

    • Planta sótano: 205 m²

    • Fachada: 8 metros lineales con amplios ventanales, que aportan gran luminosidad y visibilidad

    • Estado: Totalmente reformado

    • Instalaciones: Nuevas y en excelente estado

    • Proyecto en curso: Proyecto de HOSTEL TURÍSTICO ejecutado al 90%, listo para finalizar

Licencia actual: Uso de oficinas

Tanto el uso actual como la posibilidad de finalización del proyecto turístico convierten este activo en una opción altamente atractiva, especialmente en una zona con alta demanda sostenida para ambos tipos de actividad.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Ubicado a escasos pasos de la calle Montera, en pleno corazón de Madrid, el local disfruta de un flujo constante de turistas nacionales e internacionales, excelente comunicación y un entorno rodeado de comercio activo, hostelería, ocio y servicios.

Se trata de una de las áreas con mayor presión de demanda para proyectos turísticos y comerciales, lo que garantiza ocupación y rentabilidad.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Este activo representa una excelente oportunidad para inversores que busquen:

    • Alta rentabilidad en zona prime

    • Proyecto prácticamente finalizado

    • Entrada inmediata en explotación y/o alquiler

    • Flexibilidad de uso según estrategia de inversión

    • El excelente estado de las instalaciones y el avance del proyecto permiten iniciar la actividad en un plazo muy reducido.

    • Activo en zona de alta revalorización inmobiliaria

CONDICIONES ECONÓMICAS

Precio de venta: 850.000 € + impuestos según ley

Honorarios de agencia: 1,5% + IVA