Calle Los Jardines 8
Centro, Madrid
Superficie: 338 m2
Precio de venta: € 850.000
Características
GRUPO ANDINO presenta una excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Madrid, en la calle Los Jardines 8, a escasos metros de la calle Montera y situada entre Gran Vía y Puerta del Sol, una de las zonas con mayor tránsito turístico y actividad comercial de la capital.
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Superficie total: 338 m²
• Planta calle: 133 m²
• Planta sótano: 205 m²
• Fachada: 8 metros lineales con amplios ventanales, que aportan gran luminosidad y visibilidad
• Estado: Totalmente reformado
• Instalaciones: Nuevas y en excelente estado
Licencia actual: Uso de oficinas
Tanto el uso actual convierten este activo en una opción altamente atractiva, especialmente en una zona con alta demanda sostenida varios tipos de actividad.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicado a escasos pasos de la calle Montera, en pleno corazón de Madrid, el local disfruta de un flujo constante de turistas nacionales e internacionales, excelente comunicación y un entorno rodeado de comercio activo, hostelería, ocio y servicios.
Se trata de una de las áreas con mayor presión de demanda para proyectos turísticos y comerciales, lo que garantiza ocupación y rentabilidad.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Este activo representa una excelente oportunidad para inversores que busquen:
• Alta rentabilidad en zona prime
• Proyecto prácticamente finalizado
• Entrada inmediata en explotación y/o alquiler
• Flexibilidad de uso según estrategia de inversión
• El excelente estado de las instalaciones y el avance del proyecto permiten iniciar la actividad en un plazo muy reducido.
• Activo en zona de alta revalorización inmobiliaria
CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio de venta: 850.000 € + impuestos según ley
Honorarios de agencia: 1,5% + IVA
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
