Calle de Felipe III nº 4
Superficie: 1.618 m2
Precio venta: € 13.000.000
Características
GRUPO ANDINO VENDE EDIFICIO HISTORICO RESIDENCIAL, en el centro de Madrid
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Edificio Residencial en centro de Madrid de 1.618m2,
12 viviendas exteriores + 2 locales comerciales (zona prime tránsito)
Fachada clásica, protegida
El edificio cuenta con ascensor y escalera protegidos y balcones exteriores.
ENTORNO Y UBICACIÓN
El entorno de la Plaza Mayor como eje de la revalorización del centro de Madrid vive una de las mayores transformaciones urbanas de su historia. La inversión pública y privada está redefiniendo su modelo turístico, residencial y patrimonial de la ciudad, y es por eso que la zona centro concentra hoy algunos de los mayores incrementos de valor inmobiliario. La Plaza Mayor y su entorno se consolidan como núcleo de alta demanda, escasez de producto y máxima rentabilidad. Aquí conviven historia, exclusividad y un nuevo modelo de activo turístico premium.
La zona presenta una elevada demanda tanto para uso residencial como para actividades comerciales y de hostelería, beneficiándose de un entorno estable, alto poder adquisitivo y excelentes comunicaciones.
Su ubicación en esquina y la amplitud de fachada convierten este inmueble en un activo singular dentro del mercado inmobiliario madrileño.
OPORTUNIDAD / MOTIVO DE INTERÉS
Excelente oportunidad para inversores patrimonialistas, promotores y operadores que busquen un activo versátil en una ubicación prime de Madrid.
Felipe III es un edificio histórico construido en 1920, que conserva elementos arquitectónicos originales y cuenta con dos locales comerciales a pie de calle. La estrategia del proyecto se centra en la transformación del activo a uso turístico de alto nivel, aprovechando una de las zonas con mayor ADR de Madrid. Este enfoque permite maximizar ingresos por metro cuadrado y posicionar el activo como un producto turístico prime.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Venta: € 13.000.000
Honorarios agencia: 2% del precio de compra más IVA.
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
