Almendro 22
Centro, Madrid
Superficie: 236 m2.
Alquiler: € 7.587,80 mes
Precio Venta: € 1.688.000
Rentabilidad: 5,40%
Características
GRUPO ANDINO vende en rentabilidad Sala de Fiestas “Berlín Cabaret”. www.berlincabaret.com
El local se encuentra muy bien situado en el centro del Madrid de los Austrias una de las zonas de Madrid más visitadas por los turistas que visitan la capital
Superficie: 236 metros en licencia de los que 114 m2 corresponden a semisótano y 122 a entreplanta. Ambas plantas son comerciales y están abiertas al público.
Fachada: 8 metros de fachada a la Costanilla de San Pedro, 11.
El local dispone de salida de humos instalada
Licencia de Bar Especial (una de las pocas del Madrid de los Austrias) de 17:00 a 5:30 horas con 186 personas de aforo
Contrato de arriendo
Arrendatario: Berlín Cabaret www.berlincabaret.com. Se trata de una de las salas de fiestas más emblemáticas del centro histórico de Madrid, abierta hace más de 40 años.
Fecha de contrato: 1 de agosto de 2019
Duración: 15 años.
Gastos de comunidad (101,93 euros / mes) por cuenta del arrendador. Exento de IBI
Renta: € 7.587,80 / mes
Garantías: Fianza de 2 meses (13.400 euros)
Actualización de renta:
IPC general todos los años
IPC + 10 puntos al final del año 5 y 10
CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio de venta: € 1.688.000
HONORARIOS DE AGENCIA: 1.5% mas IVA sobre el precio final.
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
