Miracruz 13, San Sebastián
Precio de venta: € 940.000
Superficie: 203 m2.
Alquiler: € 3.613,17.
Rentabilidad: 4,6%
Características
GRUPO ANDINO vende en rentabilidad, restaurante muy bien situado en la arteria principal del Barrio de Gros en San Sebastián.
El local dispone de salida de humos.
Licencia de hostelería definitiva
Licencia de terraza para 7 mesas y 28 sillas
203 metros construidos divididos en 135,60 metros en planta calle (125,82 metros útiles) y 67,40 metros construidos en planta sótano (63,71 metros útiles)
Fachada: 20 metros de fachada haciendo chaflán entre las calles Miracruz y Trueba. Tiene una extraordinaria visibilidad.
Contrato de arriendo
Arrendatario: GRUPO ZENA (www.zena.es)
Fecha de contrato: 22 de octubre de 2015. Obligado cumplimiento hasta 30 de junio de 2022.
Duración: 15 años.
Gastos de comunidad: € 37,22
IBI: € 604,97 por cuenta del arrendador.
Garantías:
Fianza de 2 meses
Actualización de renta:
IPC general todos los años
RENTA: € 3.613,17 mes
CONDICIONES ECONÓMICAS
- Precio de venta: € 940.000 euros (4,5% rentabilidad neta).
HONORARIOS AGENCIA: 1,50% más IVA sobre el precio final de venta.
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
