Gran Via 83. Bilbao
Superficie: 2.453 m2
Precio de venta: 7.265.000
Alquiler: € 31.500
Rentabilidad: 4,4%
Características
GRUPO ANDINO vende en rentabilidad, local comercial ubicado en calle Gran Vía 83. Bilbao.
El local se encuentra extraordinariamente situado en la Gran Vía de Bilbao, principal calle de la ciudad, en uno de sus mejores tramos
Superficie
2.453,45 m2 construidos divididos en:
2.206,40 m2 construidos ocupados por el Gimnasio Viva Gym
247,05 m2 construidos ocupados por Mobalpa
Fachada: 14 metros lineales divididos en dos fachadas de cristal:
7 metros de fachada corresponden al Gimnasio Viva Gym
7 metros de fachada corresponden a Mobalpa
El local dispone de salida de humos
Gastos de comunidad (6.535,84 euros / año) e IBI (8.210,72 euros / año) por cuenta del arrendador
Contrato de arriendo
Arrendatario 1: Viva Gym (www.vivagym.es)
Fecha de contrato: 28 de enero de 2019
Duración: 20 años. 10 años de obligado cumplimiento
Garantías:
Fianza de 2 meses
Renta: € 26.500 mes
Actualización de renta: IPC general todos los años
IPC general + 5 puntos al final del año 10.
Arrendatario 2. Mobalpa.
Fecha de contrato: 22 de marzo de 2022
Duración: 15 años. 5 años de obligado cumplimiento
Garantías:
Fianza de 2 meses
4 meses de fianza complementaria
Renta:
4.000 euros / mes primer año
4.500 euros / mes segundo año
5.000 euros / mes tercer año
Actualización de renta:
IPC general todos los años
IPC general + 3 puntos al final del año 10
CONDICIONES ECONÓMICAS
- Precio de venta: € 7.265.000
HONORARIOS AGENCIA: 1,5 % más IVA sobre el precio final de venta.
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
