Embajadores 78
Atocha, Madrid
Superficie: 260 m2
Alquiler: € 5.000
Precio venta: € 1.140.000
Rentabilidad: 5,26%
Características
GRUPO ANDINO vende local comercial situado en el mejor tramo de la calle Embajadores, muy próximo a la Glorieta del mismo nombre. Tiene un altísimo paso peatonal.
Superficie: 260,4 m2 todos en planta calle.
Fachada: 18 metros de fachada haciendo esquina entre las calles Embajadores y Moratines. Extraordinaria visibilidad.
El local no dispone de salida de humos
Contrato de arriendo
Arrendatario: HUMANA (www.humana-spain.org)
Características del contrato de arrendamiento:
Fecha de contrato: 1 de abril de 2023
Duración: 5 años. Obligado cumplimiento hasta 1 de junio de 2024
Gastos de comunidad ordinarios € 90,53 mes e IBI € 1.908,38 año por cuenta del arrendador
Renta:
€ 5.000 mes
Garantías:
Fianza de 2 meses
Actualización de renta: Mayor de IPC general o de viviendas todos los años.
CONDICIONES ECONÓMICAS
- Precio de venta: € 1.140.000
- Rentabilidad: 5,26%
Honorarios agencia: 1,50% a cargo del comprador
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
