Calle La Primavera 12.
Lavapies. Madrid
Superficie: 1.046 m2 construidos
Parcela: 108 m2
8 viviendas y 2 locales comerciales
Renta: € 204.000 anual
Rentabilidad: 5,43%
Características
GRUPO ANDINO presenta una oportunidad de inversión en Madrid Centro, en el barrio de Lavapiés, una de las zonas de la capital que está experimentando una importante transformación y proceso de reposicionamiento inmobiliario.
CARACTERISTICAS
Se trata de un edificio residencial completamente rehabilitado y amueblado, de un solo propietario, lo que permite al inversor adquirir un activo con renta desde el primer día
Está compuesto por 8 viviendas con aproximadamente 1.046 m² construidos, distribuidos en planta calle + cuatro alturas, sobre una parcela de 108 m².
La propiedad dispone de:
8 viviendas y 2 locales comerciales
Cocinas completamente equipadas.
Baños completamente equipados.
Edificio en esquina con 8 huecos de fachada por planta, proporcionando una excelente entrada de luz natural.
UBICACION
El inmueble se encuentra en Lavapiés, en pleno centro de Madrid, a escasos minutos de la estación de Metro de Lavapiés.
El barrio está experimentando una importante transformación urbana y residencial, con numerosos edificios rehabilitados y otros actualmente en proceso de rehabilitación.
Su ubicación dentro de Madrid Centro, junto con la proximidad a importantes puntos culturales, turísticos y de actividad económica, contribuye al atractivo del activo tanto desde el punto de vista patrimonial como de inversión.
CONTRATO DE ALQUILER
Contrato de alquiler con uno solo arrendatario.
Las condiciones económicas y contractuales del arrendamiento serán facilitadas directamente a inversores con interés real, previa acreditación y bajo las condiciones de confidencialidad que correspondan.
Contrato de arriendo
Contrato de un solo arrendatario
CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio de venta: € 3.700.000
Renta: € 17.000 mes / € 204.000 año
Rentabilidad: 5,43%
Honorarios Agencia: 2% sobre el precio final de compra más IVA
GASTOS / USO
I.B.I. € 2.244
Tasa de basuras: € 574
Comunidad de Propietarios: No hay. Es un solo propietario
Edificio residencial
Gastos de Insumos: cada arrendatario paga el suyo
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
