Cadiz 10
Puerta del Sol, Madrid
Superficie: 123 m2.
Alquiler: € 3.099
Precio de Venta: € 818.000
Rentabilidad: 4,50%
Características
GRUPO ANDINO vende en rentabilidad, local comercial ubicado en calle Cádiz 10, esquina Espoz y Mina en el corazón del centro histórico de Madrid, punto neurálgico del turismo que visita la capital.
Se ubica en un espectacular esquinazo en su mejor tramo entre la Puerta del Sol y la calle Cruz.
El local tiene dos fachadas una a la calle Espoz y Mina y la otra a la peatonal calle Cádiz. La calle Espoz y Mina ha sido recientemente peatonalizada.
Tiene una superficie de 35,68 m2 en planta calle y 9,90 m2 en planta sótano
Fachada de 12 metros lineales con magnífica visibilidad, a dos calles
No tiene salida de humos
Contrato de arriendo
Arrendatario: Grupo Cardamomo (www.cardamomo.com)
Características del contrato de arrendamiento:
Fecha de contrato: 1 de abril de 2021
Duración: 10 años.
Gastos de comunidad (34,45 euros / mes) por cuenta del arrendatario e IBI (365,63 euros / año) por cuenta del arrendador.
Garantías:
Fianza: 2 meses
Garantia: 2 meses
Actualización de renta: IPC general
Renta: € 3.099 mes
CONDICIONES ECONÓMICAS
- Precio de venta: € 818.000
- Rentabilidad neta: 4,54%
Honorarios agencia: 1,50 % más IVA a cargo del comprador
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
