Marques de Cubas 8.
Centro. Madrid
Superficie: 131 m2
Precio de venta: € 1.000.000
Alquiler: € 3.500
Rentabilidad: ~ 4,20%
Características
GRUPO ANDINO VENDE EN RENTABILIDAD – CAFETERIA CERVECERIA en calle Marques de Cubas 8. Centro. Madrid
CARACTERISTICAS.
El local se encuentra muy bien situado frente al Congreso de los Diputados haciendo esquina entre las calles Zorrilla y Marques de Cubas, ésta ultima una de las calles de Madrid donde se están instalando algunos de los hosteleros más importantes : Estimar (Rafa Zafra), Rural (Rafa Zafra) y Manero (Carlos Bosch).
Tiene una superficie de 131 m2 haciendo esquina en las calles Marques de Cubas y Zorilla con una fachada de 12 metros muy atractiva.
No tiene salida de humos
Licencia de hostelería en zona ZPAE
Contrato de arriendo
Arrendatario: Empresa familiar que lo explota desde el año 2007
Fecha de inicio: 1 de enero 2026
Duración: 5 años
Comunidad: € 1.265 año. Arrendador
IBI: € 220 mes. Arrendador
Fianza: 2 meses
CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio de Venta: € 1.000.000
Rentabilidad: ~ 4,20%
Honorarios agencia: 2% más IVA del precio final de compra
Información económica, rentas, contratos, licencia VUT y documentación del activo disponible para inversores previamente cualificados.
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
