Plaza Conde Barajas 3.
Centro. Madrid
Superficie: 339 m2
Alquiler: € 10.400 mes
Precio venta: € 3.120.000
Rentabilidad: 4,00%
Características
Ubicación: Plaza Conde de Barajas 3. Centro. Madrid
Superficie: 339,01 m2
Fachada de aproximadamente 20 metros lineales con gran visibilidad comercial y luminosidad.
Salida de Humos.
Licencia: Restaurante.
Aforo: 95 interior. Terraza: 81 sillas
Contrato de arriendo
Arrendatario: FEDERAL CAFE
Inicio del contrato: 1 DE NOVIEMBRE 2016
Duración contractual:15 años
La presencia de un operador de reconocido prestigio y amplia implantación nacional aporta visibilidad sobre la continuidad de los ingresos y reduce significativamente el riesgo operativo asociado a la inversión.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta actual:10.400 €/mes
Ingresos anuales: 124.800 €/año
Precio de venta 3.120.000 €
Gastos de comunidad: por cuenta del arrendatario
IBI: por cuenta del arrendador
Tasa de residuos: por cuenta del arrendatario
Rentabilidad bruta estimada:4,00%
HONORARIOS AGENCIA: 2% + IVA a cargo del comprador.
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
