Paseo de la Reina Cristina 18
Retiro, Madrid
Superficie: 108 m2
Alquiler: € 2.900
Características
GRUPO ANDINO ALQUILA LOCAL COMERCIAL, APTO PARA HOSTELERÍA PACÍFICO, RETIRO, MADRID.
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Local con una superficie total de 180 m² construidos, distribuidos en dos plantas según plano:
Planta calle: 108 m² construidos.
Planta sótano: 72 m² construidos.
Cuenta con gran altura interior en ambas plantas, destacando especialmente el sótano con 4 metros de altura, utilizado comercialmente por el anterior inquilino.
Dispone de fachada de 9 metros lineales, con tres huecos a la calle, excelente altura y muy buena visibilidad.
El local cuenta con aire acondicionado y no dispone de salida de humos.
Existe posibilidad de uso para hostelería sin salida de humos y opción de terraza, ambas a estudiar por parte del inquilino, en una zona sin restricciones.
ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicado en el barrio de Pacífico, en una de sus calles importantes, Paseo de La Reina Cristina 18 dentro del distrito de Retiro, una de las zonas más dinámicas y comerciales de Madrid, con un nivel adquisitivo medio-alto. El entorno se caracteriza por una intensa actividad urbana y una excelente conectividad, con proximidad a metro Atocha, Menéndez Pelayo y varias líneas de autobús.
La zona se ve reforzada por la influencia de Atocha y el eje cultural de los museos, así como por la presencia de primeras marcas y operadores consolidados como supermercados, entidades bancarias, restauración reconocida y hoteles, lo que garantiza un alto tránsito peatonal y gran potencial comercial.
Excelente oportunidad para emprendedores, operadores comerciales u hosteleros que busquen un local con gran visibilidad, amplitud y versatilidad, en una zona consolidada y de alta demanda.
Ideal para desarrollar proyectos de hostelería sin salida de humos, retail o servicios, aprovechando su ubicación estratégica y su configuración interior.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Alquiler: € 2.900
Fianza: 2 meses
Garantías: 6 meses
HONORARIOS DE AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA.
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
