Alberto Aguilera 16
Chamberí. Madrid
Superficie: 260 m2
Alquiler: € 5.800
Características
GRUPO ANDINO ALQUILA LOCAL COMERCIAL, con posibilidad de hostelería sin salida de humos en calle ALBERTO AGUILERA, CHAMBERÍ, MADRID
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Local comercial con una superficie total de 261 m², distribuidos en:
Planta calle: 194 m². Espacio amplio
Planta sótano: 67 m². Almacen, zona de empleados, espacio de trabajo
Dispone de una fachada de aproximadamente 12 metros lineales con 4 huecos, lo que proporciona excelente visibilidad y presencia comercial.
El espacio cuenta con buena altura interior, aire acondicionado, cierre eléctrico, montacargas y cámara frigorífica
3 aseos. Uno adaptado
No cuenta con salida de humos, aunque existe posibilidad de desarrollar actividad de hostelería sin salida de humos( pasteleria,cafeteria, heladeria)
ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicado en calle Alberto Aguilera, entre la Glorieta de Ruiz Jiménez y la calle Princesa, en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Chamberí. El entorno presenta un altísimo tránsito peatonal y rodado, reforzado por la cercanía a las estaciones de metro de San Bernardo y Argüelles.
Además, la proximidad a la Universidad Pontificia Comillas (ICADE-ICAI), con miles de estudiantes, junto con una combinación de comercio, oficinas y zona residencial consolidada, residencias estudiantiles garantiza una afluencia constante de público durante todo el día.
OPORTUNIDAD / MOTIVO DE INTERÉS
Excelente oportunidad para operadores comerciales, restauración ligera o marcas que busquen un local con gran visibilidad, amplitud y ubicación estratégica.
Ideal para desarrollar conceptos comerciales o de hostelería sin salida de humos en una zona de alta demanda.
CONDICIONES ECONÓMICAS
CONDICIONES ECONÓMICAS
Alquiler: € 5.800 + IVA
Fianza: 2 meses
Garantías: 6 meses
HONORARIOS DE AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA.
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión.
INMOBILIARIA GRUPO ANDINO somos especialistas en COMPRA - VENTA - ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración.
- Gestión de contratos.
- Asesoría para licencias y permisos.
- Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.
- Proyectos llave en mano y diseño de interiores.
