Alberto Aguilera 16
Chamberí. Madrid
Superficie: 260 m2
Alquiler: € 5.800
Características
GRUPO ANDINO ALQUILA LOCAL COMERCIAL, con posibilidad de hostelería sin salida de humos en calle ALBERTO AGUILERA, CHAMBERÍ, MADRID
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Local comercial con una superficie total de 261 m², distribuidos en:
Planta calle: 194 m². Espacio amplio
Planta sótano: 67 m². Almacen, zona de empleados, espacio de trabajo
Dispone de una fachada de aproximadamente 12 metros lineales con 4 huecos, lo que proporciona excelente visibilidad y presencia comercial.
El espacio cuenta con buena altura interior, aire acondicionado, cierre eléctrico, montacargas y cámara frigorífica
3 aseos. Uno adaptado
No cuenta con salida de humos, aunque existe posibilidad de desarrollar actividad de hostelería sin salida de humos( pasteleria,cafeteria, heladeria)
ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicado en calle Alberto Aguilera, entre la Glorieta de Ruiz Jiménez y la calle Princesa, en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Chamberí. El entorno presenta un altísimo tránsito peatonal y rodado, reforzado por la cercanía a las estaciones de metro de San Bernardo y Argüelles.
Además, la proximidad a la Universidad Pontificia Comillas (ICADE-ICAI), con miles de estudiantes, junto con una combinación de comercio, oficinas y zona residencial consolidada, residencias estudiantiles garantiza una afluencia constante de público durante todo el día.
OPORTUNIDAD / MOTIVO DE INTERÉS
Excelente oportunidad para operadores comerciales, restauración ligera o marcas que busquen un local con gran visibilidad, amplitud y ubicación estratégica.
Ideal para desarrollar conceptos comerciales o de hostelería sin salida de humos en una zona de alta demanda.
CONDICIONES ECONÓMICAS
CONDICIONES ECONÓMICAS
Alquiler: € 5.800 + IVA
Fianza: 2 meses
Garantías: 6 meses
HONORARIOS DE AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA.
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o retirada sin previo aviso, sin que ello genere obligación contractual alguna.
Todos los datos relativos al inmueble, superficies, licencias, condiciones económicas y demás características deberán ser verificados y confirmados por la parte interesada antes de la formalización de cualquier operación.
GRUPO ANDINO S.C. presta servicios de asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, arrendamiento, cesión o traspaso de negocios e inmuebles, ofreciendo acompañamiento profesional, confidencialidad, seguridad jurídica y transparencia en cada una de las fases de la operación.
